Mit einer klaren Grundlage starten
Die Software ordnet Ihre Unterlagen und bereitet einen ersten Abschnitt vor. Jede Aussage bleibt mit ihrer Quelle verbunden.
Arbeitsentwurf · 6 sichtbare Quellen
Baugutachten KI
KI für Bausachverständige:
vom Ortstermin zum prüfbaren Entwurf.
Baugutachten KI ist ein digitaler Arbeitsbegleiter mit KI für Bausachverständige. Die Software ordnet Notizen, Fotos und Akten, bereitet Gutachtenabschnitte vor und zeigt die passenden Quellen. Sie prüfen, bewerten und geben frei.
Schrittweise im Pilot. Ihre Akten werden nicht zum Training verwendet.
Anbieter: Toni Czyrnik Anbieter Toni Czyrnik – TC Software
Fachfrage
Welche DIN-Norm gilt für den Wärmeschutz bei Außenwänden im Baujahr 1985?
Vorbereiteter Gutachten-Abschnitt
4.2.3 Wärmeschutz Außenwände
Die Anforderungen für den Wärmeschutz von Außenwänden bei Gebäuden aus dem Jahr 1985 richten sich nach der DIN 4108:1981[1]. Danach war ein Wärmedurchgangskoeffizient (damals k-Wert, heute U-Wert) von maximal 0,9 W/(m²·K) einzuhalten[2].
- [1] DIN_4108_1981.pdf, Seite 12
- [2] EnEV_Vorgaenger_1977.pdf, Seite 4
KI-unterstützt · menschlich zu prüfen
IN 90 SEKUNDEN
Ihr Prozess. Ihr Gutachten. Ihre Verantwortung.
Der Film zeigt, wie Baugutachten KI bei Ihrem größten Engpass beginnt und sich Schritt für Schritt in Ihren Ablauf einfügt. Sie behalten die fachliche Führung.
Vom größten Engpass zum durchgängigen Prozess · 90 Sekunden
Visuelle Beschreibung: Drei unterschiedliche Arbeitsweisen führen zu einem persönlich eingerichteten Ablauf. Eine Fallreise zeigt den Weg von der Kundenanfrage bis vor Gericht und kennzeichnet das Zielbild als schrittweise Pilotentwicklung. Notizen, Fotos, Messwerte und Akten werden zu einer prüfbaren Fallakte mit sichtbaren Quellen und offenen Angaben. An den Meilensteinen prüft und bestätigt der Sachverständige die vorbereitete Arbeit. Der geschützte Fallraum führt schließlich zu einem gekennzeichneten, quellenbelegten und fachlich freigegebenen Gutachten.
So hilft es
Mehr Zeit für die fachliche Bewertung
Die Software übernimmt vorbereitende Arbeit. Sie behalten Prüfung, Bewertung und Freigabe.
Frühere Fälle schneller wiederfinden
Akten, Fotos und Recherchen aus Ihrem eigenen Bestand werden gezielt auffindbar. Ihre Unterlagen bleiben unverändert und werden ausschließlich für Ihren konkreten Fall verarbeitet.
Eigener BestandGezielt auffindbarKein Training
Wichtige Hinweise im Blick behalten
Offene Angaben und mögliche Bewertungsansätze bleiben sichtbar. Sie entscheiden, was für den Fall fachlich relevant ist.
Offene PunkteWeitere AnsätzeIhre Entscheidung
Vertraulich arbeiten
Reale Fallakten und Modellverarbeitung bleiben in kontrollierter, selbst gehosteter Infrastruktur. Jeder Auftrag ist getrennt, Zugriffe sind beschränkt und Ihre Akten werden nicht zum Training verwendet.
Self-hostedFälle getrenntZugriffe beschränkt
So arbeiten Sie damit
Vom Ortstermin bis zur Freigabe
Baugutachten KI fügt sich schrittweise in Ihren Ablauf ein. Der Pilot zeigt bei jedem Schritt klar, was bereits verfügbar ist.
In Entwicklung
Vor Ort vollständig dokumentieren
Sie erfassen Maße, Fotos und Notizen. Fehlende Angaben sollen sichtbar werden, bevor daraus ein Entwurf entsteht.
Pilot verfügbar
Unterlagen zusammenführen
Akten, Pläne, Scans und E-Mails werden an einem Ort gesammelt. Scans werden lesbar und durchsuchbar.
In Entwicklung
Relevante Stellen finden
Die Software findet passende Stellen in Ihren Unterlagen. Dateiname und Seite bleiben sichtbar; fehlende Grundlagen werden benannt.
Pilot verfügbar
Entwurf vorbereiten
Ein erster Gutachtenabschnitt entsteht nach Ihrer Gliederung. Aussagen bleiben mit den verwendeten Quellen verbunden.
Pilot verfügbar
Prüfen und freigeben
Sie korrigieren, bewerten und geben frei. KI-unterstützte Abschnitte und wichtige Arbeitsschritte bleiben nachvollziehbar.
Roadmap H2 2026
Abrechnung und Ablage vorbereiten
Honorargrundlagen und die spätere Ablage sollen vorbereitet werden. Dieser Schritt gehört zur weiteren Planung.
Stand Juli 2026. Pilot-Partner gestalten die Reihenfolge neuer Funktionen aktiv mit.
Ihre fachliche Führung
Die Software bereitet vor.
Sie entscheiden.
Baugutachten KI ordnet Unterlagen, bereitet Formulierungen vor und zeigt die verwendeten Quellen. Sie prüfen den Inhalt, treffen die fachliche Bewertung und geben das Gutachten frei.
§ 407a Abs. 3 ZPO · Unterschrift, Verantwortung und Haftung bleiben beim Sachverständigen
Was bei Ihrer Arbeit verlässlich bleibt
Quellen bleiben sichtbar
Dateiname und Seite begleiten jede Aussage
Jeder Fall bleibt getrennt
Kein Datenmix zwischen Aufträgen
Sie geben fachlich frei
Die Software bereitet vor, Sie entscheiden
Kein Training mit Ihren Akten
Ihre Unterlagen verändern kein Modell
Falldaten in Deutschland
Geschützte Datenhaltung nach Vereinbarung
Der Unterschied
Für Gutachten gebaut, nicht für beliebige Chats
Allgemeine KI beantwortet viele Arten von Fragen. Baugutachten KI ist auf vertrauliche Fallarbeit mit sichtbaren Quellen ausgerichtet.
| Im Arbeitsalltag | Allgemeine KI | Baugutachten KI |
|---|---|---|
| Vertrauliche Falldaten | öffentliche API-Verarbeitung ist für reale Fallakten ungeeignet | self-hosted ohne Übermittlung an öffentliche Modell-APIs |
| Getrennte Aufträge | nicht auf Gutachtenfälle ausgerichtet | jeder Fall bleibt getrennt |
| Eigene Unterlagen als Grundlage | je nach Angebot unterschiedlich | für die Arbeit mit Ihren Akten vorgesehen |
| Quellen in der Antwort | nicht durchgehend fallbezogen | Dateiname und Seite bleiben sichtbar |
| Training mit Ihren Akten | hängt von Anbieter, Tarif und Einstellung ab | findet nicht statt |
| Fachliche Freigabe | kein eigener Gutachtenprozess | Sie prüfen, bewerten und geben frei |
Vertrauliche Falldaten
Allgemeine KI
öffentliche API-Verarbeitung ist für reale Fallakten ungeeignet
Baugutachten KI
self-hosted ohne Übermittlung an öffentliche Modell-APIs
Getrennte Aufträge
Allgemeine KI
nicht auf Gutachtenfälle ausgerichtet
Baugutachten KI
jeder Fall bleibt getrennt
Eigene Unterlagen als Grundlage
Allgemeine KI
je nach Angebot unterschiedlich
Baugutachten KI
für die Arbeit mit Ihren Akten vorgesehen
Quellen in der Antwort
Allgemeine KI
nicht durchgehend fallbezogen
Baugutachten KI
Dateiname und Seite bleiben sichtbar
Training mit Ihren Akten
Allgemeine KI
hängt von Anbieter, Tarif und Einstellung ab
Baugutachten KI
findet nicht statt
Fachliche Freigabe
Allgemeine KI
kein eigener Gutachtenprozess
Baugutachten KI
Sie prüfen, bewerten und geben frei
Stand Juli 2026. Bedingungen allgemeiner KI-Angebote unterscheiden sich und müssen im Einzelfall geprüft werden.
Für wen
Für unterschiedliche Gutachtenpraxis
Für Gerichts- und Privatgutachter sowie Sachverständigenbüros mit vertraulichen Fallakten.
Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
Für Gutachten, bei denen Quellen, fachliche Freigabe und Nachvollziehbarkeit besonders wichtig sind.
Bauschaden- und Bauhandwerk-Gutachter
Für Schimmel, Feuchte, Wärmebrücken, Risse und weitere Schäden mit vielen Fotos, Messwerten und Unterlagen.
Sachverständigenbüros
Für Teams, die gemeinsam an Entwürfen arbeiten und Aufträge dennoch klar voneinander trennen müssen.
Praxis
An der Gutachtenpraxis entwickelt
Pilot-Partner bringen ihre Arbeitsschritte und Anforderungen ein. So entstehen Funktionen aus dem Alltag von Bausachverständigen.
12+ Monate
in aktiver Entwicklung
Praxiswissen
prägt die Funktionen
Pilot läuft
schrittweise erweitert
Vertraute Arbeitsschritte
Akten sichten, Quellen finden, Entwürfe prüfen und freigeben: Die Bedienung folgt Ihrer täglichen Arbeit.
Pilot-Partner gestalten mit
Sie entscheiden mit, welche Schritte zuerst unterstützt werden und wie Quellen im Gutachten erscheinen.
Passend zu Ihren Schwerpunkten
Schimmel, Wärmebrücken, Risse oder Bauausführung: Arbeitsweise und Gutachtenstruktur lassen sich passend einrichten.
Erfahrene Bausachverständige können den Pilot aktiv mitgestalten.
Sicherheit
Vertraulich, getrennt und nachvollziehbar
Die wichtigsten Regeln in klarer Sprache. Rechtliche Einzelheiten finden Sie in den häufigen Fragen.
Jeder Fall bleibt getrennt
Unterlagen verschiedener Aufträge werden nicht miteinander vermischt. Zugriffe richten sich nach dem jeweiligen Fall.
Reale Falldaten bleiben self-hosted
Vertrauliche Gutachtenunterlagen und Modellaufrufe werden in kontrollierter Infrastruktur verarbeitet, nicht über öffentliche Modell-APIs.
KI-Unterstützung bleibt sichtbar
Unterstützte Abschnitte werden gekennzeichnet. Ein fallbezogenes Audit-Protokoll hält Modell, Zeitpunkt und wichtige Arbeitsschritte nachvollziehbar fest.
Ihre Akten trainieren kein Modell
Ihre Dokumente dienen nur der Bearbeitung Ihrer Fragen. Sie werden nicht für Training oder Modellanpassung verwendet.
Löschung bleibt fallbezogen
Aufbewahrung und Löschung werden je Auftrag geregelt. Nach dem Fallabschluss können Daten auf freigegebene Anforderung gelöscht werden, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht.
Quellen bleiben nachvollziehbar
Aussagen führen zurück zu Dateiname und Seite. Fehlt eine passende Grundlage, bleibt das sichtbar.
Sie behalten die Entscheidung
Die Software bereitet vor. Fachliche Bewertung, Korrektur, Freigabe und Verantwortung bleiben bei Ihnen.
Fragen & Antworten
Was Sie vor dem Pilot wissen sollten
Kurze Antworten zu Vertraulichkeit, Verantwortung, Quellen und Kennzeichnung.
Kann ich vertrauliche Falldaten verwenden?
Reale vertrauliche Fallakten werden nur in der vereinbarten, selbst gehosteten Infrastruktur verarbeitet und nicht an öffentliche Modell-APIs übertragen. Falltrennung, Zugriffsrechte, Protokollierung, Aufbewahrung und Löschung müssen trotzdem zum konkreten Auftrag und zu Ihren Verschwiegenheitspflichten passen.
Bleibt die fachliche Verantwortung bei mir?
Ja. Die Software darf vorbereiten und Hinweise geben. Sie prüfen, bewerten, korrigieren und geben das Gutachten unter Ihrem Namen frei.
Wie entstehen die Quellenangaben?
Die Software sucht zuerst passende Stellen in Ihren Unterlagen. Aussagen führen zu Dateiname und Seite zurück. Fehlt eine Grundlage, wird das kenntlich gemacht.
Werden meine Akten zum Training verwendet?
Nein. Ihre Dokumente werden zur Bearbeitung Ihrer Fragen genutzt, aber nicht zum Training oder zur Anpassung eines Modells.
Wie wird die KI-Unterstützung offengelegt?
Unterstützte Abschnitte werden als KI-unterstützt gekennzeichnet. Wichtige Arbeitsschritte bleiben in einem nachvollziehbaren Protokoll dokumentiert.
Dürfen DIN-Normen verwendet werden?
Nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz. Baugutachten KI liefert keinen eigenen Normenkorpus aus und soll keine unzulässige Speicherung oder Wiedergabe von Normtexten ermöglichen.
Was ist zum berichteten Fall des LG Darmstadt bekannt?
Eine authentische Primärfassung der berichteten Entscheidung liegt uns derzeit nicht verifiziert vor. Deshalb veröffentlichen wir weder Aktenzeichen noch Datum oder Vergütungsfolge als bestätigte Tatsache. Unabhängig davon muss KI-Unterstützung klar dokumentiert und das Ergebnis fachlich geprüft werden.
Können Mitarbeitende und Fälle getrennt werden?
Ja. Aufträge bleiben voneinander getrennt. Mitarbeitende sollen nur auf die Fälle zugreifen, die ihnen zugewiesen sind.
Lassen Sie uns über Ihren größten Engpass sprechen
Lernen Sie unverbindlich kennen, ob und wo Baugutachten KI Ihren Arbeitsablauf sinnvoll unterstützen kann.
Der Kalender wird erst nach Ihrer Zustimmung über den EU-Dienst Cal.eu geladen. Dabei werden personenbezogene Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, an den Anbieter übermittelt und es können Cookies gesetzt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Ohne Ihre Zustimmung wird keine Verbindung zu Cal.eu hergestellt.
Schrittweise im Pilot
Arbeitsablauf gemeinsam verbessern
Im Pilot starten wir bei Ihrem größten Engpass und erweitern die Unterstützung Schritt für Schritt. Sie gestalten mit, was als Nächstes wichtig wird.
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